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Objektdaten

Büro- / Praxisflächen, zentrale Innenstadtlage im "Brand Zentrum" gelegen.

Kennung 186
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 151 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Gewerbeflächeca. 151 m²
Nebenkosten2,50 €
Büroflächeca. 151 m²
Zustandnach Vereinbarung
Personenaufzugja
Baujahr1975
Lage1-A Lage im Brand Zentrum gelegen.
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK1.510,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle und effiziente Büro-/ Praxiseinheit in top zentraler Innenstadtlage. Die Erschließung der rd. 151 m² großen Einheit im 2. OG erfolgt über das Treppenhaus und den Personenaufzug. Dieser mündet unmittelbar in den Mietbereich. Neben dem offenen Empfangsbereich mit Wartezone stehen aktuell 7 Einzelräume, eine Teeküche und zwei Toiletten gemäß Aufteilungsplan zur Verfügung. Die Räume werden neu renoviert übergeben. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Mietobjekte unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Aufzug
Sonnenschutz aussen
Fensterbrüstungen mit Netzwerk KAT 5
Empfangsbereich und diverse Einbauschränke.

Lage

Brillanter Innenstadtstandort, ideal geeignet für einen Praxis oder Büro- und Verwaltungsbetrieb. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Marktplatz und Dom, Rathaus, Rheingoldhalle, Kurfürstlichen Schloss und Hilton Mainz. r. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, ebenso günstige Anfahrt - und Parkmöglichkeiten mit dem PKW in der hausinternen Parkgarage oder in den umliegenden Parkhäusern am Rathaus, Theater und Kaufhof in direkter Nachbarschaft. Sie erreichen sämtliche zentralen Plätze der Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Hochwertiger Einzelhandel prägt die 1 AA - Fußgängerzone im Brand Zentrum Die oberen Etagen der umliegenden Gebäude werden überwiegend von Büroeinheiten und Arztpraxen genutzt. Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und äußerst werbewirksame Lage für Büronutzer des Hauses.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom219 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme235 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.07.2024
Baujahr1975
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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