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Objektdaten

Provisionsfrei für den Mieter! Praxis- Büroetage mit Dachterrasse in prominenter Ecklage!

Kennung 1225
ObjektartPraxisetage
Gesamtflächeca. 234 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Küche vorhandenja
Garagenmiete70,00 €
Barrierefreija
LageTop zentrale Innenstadtlage
Garagenanzahl15
Kaution7.722,00 €
Nebenkosten3,00 €
Büroflächeca. 234 m²
Gewerbeflächeca. 234 m²
Etagenzahl7
Bezugsterminsofort frei
Zustandgepflegt
Baujahr1971
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK2.574,00 €

Objektbeschreibung

Äußerst attraktive, klimatisierte Praxis-/ Büroetage in top zentraler Innenstadtlage mit Fernblick! Dieses repräsentative Bürogebäude ist in idealer Erreichbarkeit im Mainzer Stadtzentrum gelegen. Über den schicken Eingangsbereich erschließen sich die hellen und modernen Praxis-/ Büroetagen in den oberen Etagen. Der äußerst helle Mietbereich in der sechsten Etage ist hochwertig ausgestattet und ideal für einen Praxisbetrieb geeignet. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Diese Einheit ist sehr ansprechend, hat im Inneren eine Empfangs- und Wartezone und bietet effiziente Arbeitsräume. Schöner Fernblick ins Umfeld! Die Teeküche und diverse Einbauschränke werden mit vermietet. Besonderheit. Zusätzlich zu den getrennten Toiletten gibt es eine weitere Personaltoilette mit Dusche, Außerdem existiert eine eigene kleine Dachterrasse. Renovierungs- und Anpassungsmaßnahmen - Wände und Böden - sind möglich
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

-moderner repräs. Eingangsbereich
-neuer Personenaufzug
-Klimatisiertung
-Sonnenschutz
-Dachterrasse
-Fliesen und Vinylböden
moderne sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren
Dusche
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Lage

Werbewirksame City - Eckinnenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und beste Erreichbarkeit.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom51.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme100.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.07.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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