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Objektdaten

Ohne zusätzliche Mieterprovision! Erstklassige Büroflächen in bester Mainzer Bürolage!

Kennung 268
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 449 m²
Nebenkosten2,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Garagenmiete36,00 €
LageStadtrandlage - Ausfallstraße / Saarstraße - Am Europakreisel
Stellplatzmiete26,00 €
Büroflächeca. 449 m²
Bezugsterminkurzfristig frei
Zustandneuwertig
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Gewerbeflächeca. 449 m²
Personenaufzugja
Küche vorhandenja
Lage55124 Mainz
Mietpreis pro m²11,00 €

Objektbeschreibung

Erstklassiges Bürohaus am Kisselberg mit äußerst repräsentativem Charakter und bester Ausstattungsqualität. Die Erschließung der Einheiten erfolgt ebenderdig über die Empfangshalle, das geräumige Treppenhaus und den modernen Personenaufzug.
Vakanter Mietbereich aktuell :
Haus 1 im EG rd. 449 m², aufgeteilt in 11 einzelne Räume + Archiv, sanitäre Einrichtungen, eingerichtete Teecküche gemäß beiliegendem Grundrissplan. Die beiliegenden Bildaufnahmen zeigen die Ausstattungsqualität im Gebäudekomplex.

Mietpreisvorstellung: € 11,00 /m²/mtl./netto., zzgl. Nk.( € 2,00/m²/mtl.) zzgl. die gesetzl. Mwst.
Etwaige Anpassungen der Räumlichkeiten sind nach Abstimmung der Beteiligten möglich. Stellplätze können am Objekt angemietet werden. Überdachte Stellplätze kosten
€ 36,--/netto/mtl./Stück; Außenstellplätze € 26,--/netto/mtl./Stück.
Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler ! Weitere Mietflächen unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Zuganskontrolle - Videoüberwachung, repräsentative Eingangshalle, ebenerdiger barierrefreier Personenaufzug, hochwertiger Nadelfilzboden in den Bürobereichen, Bürosystemausbau mit Glaselementen, Granitböden im Sanitärbereich, abgehängte Decken inkl. Langfeldbüroleuchten, außenliegender el. Sonnenschutz, Netzwerkverkabelung und Stromversorgung im Doppelboden - Bodentanks, komplett eingerichtete Teküchen etc. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Der "Büropark am Kisselberg" ist direkt an der Einfallstraße zur Mainzer Innenstadt am Europakreisel gelegen. Beste Zufahrtswege in alle Richtungen, fünf Minuten in die Innenstadt und drei Minuten auf die Autobahn. Der "Büropark am Kisselberg" ist eine unserer besten und beliebtesten Bürolagen im Bereich des näheren Stadtrandes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Kantinen gibt es im benachbarten Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft u.a. Innungskrankenkasse IKK, Kassenärztliche Vereinigung, Aareon Bank, Coface Deutschland, DTMS, Softwareentwicklungsunternehmen und weitere Büro- und Verwaltungsgesellschaften.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom58.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme72.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.02.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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