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Objektdaten

Schicke Ladenflächen für Einzelhandel oder auch als Vertriebsbüro geeignet.

Kennung 627
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 0 m²
Nutzflächeca. 63 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzmiete60,00 €
Verkaufsflächeca. 63 m²
Fahrzeit Flughafen25
Baujahr2008
Fahrtzeit BAB7
Stellplatzanzahl1
Kaution3.780,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten410,00 €
BodenbelagStein
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK1.260,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Jahr 2008 wurde dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshauses in top zentraler Innenstadtlage in der Nähe der Fußgängerzonen, im Banken -/ Ministerienviertel gelegen, errichtet. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss mit rd. 63 m² ist für Einzelhandel oder auch als Vertriebsbüro geeignet. Aktuell ist diese hochwertige Fläche bereits freigestelltt. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Eigene ebenerdige Erschließung von der Vorderseite des Gebäudes sowie weiterer Zugang über die Hofseite möglich. Ein PKW-Abstellplatz ist im Hof verfügbar. Der helle Laden hat eine Raumhöhe von rd. 4 Metern, verfügt über einen Nebenraum und eine zugehörige Toilette. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer Ortsbesichtigung. Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und Innenausbau
Vollwärmeschutz an der Fasssade
ebenerdige Erschließung
Grantitoden
Teeküche

Lage

Top zentrale Innenstadtlage - Frequenzlage - in der Nähe zum Kaufhof und dem Brand - Zentrum gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit über öffentlichen Nahverkehr und mit dem PKW. Öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Parkhäuser in der Nähe: Kaufhof, Am Brand, "Römerpassage" und Parkgarage am Rheinufer möglich.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom30.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme249.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.05.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2008


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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