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Objektdaten

Provisionsfrei für den Mieter! Neuausbau einer ruhigen Büroeinheit in zentraler Innenstadtlage!

Kennung 58
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 300 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzmiete80,00 €
Garagenmiete100,00 €
Zustandneuwertig
Bezugsterminsofort
Etagenzahl5
Büroflächeca. 300 m²
Gewerbeflächeca. 300 m²
Personenaufzugja
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
LageInnenstadt zentral Fußgängerlauf
Baujahr1988
Nebenkosten3,50 €
Lage55116 Mainz
Mietpreis pro m²11,00 €

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! Repräsentative gewerbliche Liegenschaft - Erschließung der Büroeinheiten über hochwertiges Treppenaus und Aufzug. Zukünftig entsteht im 2. OG des Hauses eine helle Büroeinheit gemäß den darüber liegenden bereits vermieteten Büroeinheiten. Aktuell ist diese Fläche ungenutzt/ wird freigestellt. Der zukünftige Innenausbau kann vom Mieter mitbestimmt werden. Eine kleinteilige Aufteilung ist denkbar. Beiliegende Bilder (von dem darüber liegenden Mietbereich) sind beispielhaft für eine etwaige Innenaufteilung dieser Fläche. Die Fertigstellung ist von den Ausbauwünschen des Mieters abhängig, ca. 5 Monate Vorlauf nach Mietvertragsabschluss. Stellplätze können in der Haus eigenen Parkgarage angemietet werden. Weitere Details auf Anfrage! Weitere Flächen unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Ausstattung nach Abstimmung der Vertragsbeteiligten Parteien.
abgehängte Decken mit Büroleuchten
Bodentanks
Sonnenschutz außen elektr
Böden in Absprache
Lüftungssystem mit Frischluft
Weitere Details auf Anfrage !

Lage

Fußläufig zum Mainzer Hauptbahnhof, Nähe des Behördenzentrum, Gericht und den Fußgängerzonen. Sehr gute Lauffrequenz am Gebäude. Die Qualität des Umfeldes ist mit sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

0
200
>400


75
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert75 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme75 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1988


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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