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Objektdaten

Hochwertiges nichtalltägliches Loftbüro in zentraler Mainzer Lage.

Kennung 939
ObjektartLoft
Gesamtflächeca. 240 m²
Baujahr1988
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Gewerbeflächeca. 240 m²
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl10
Bezugsterminsofort frei
Büroflächeca. 240 m²
Kaution9.975,00 €
Stellplatzmiete23,00 €
Nebenkosten1,60 €
Lage55122 Mainz
Mietpreis pro m²8,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schickes Bürohaus mit ansprechender Optik und nichtalltäglichen loftartigen Büroflächen. Werbemaßnahmen der einzelnen Mietbereiche bestehen neben dem repräsentativen Haupteingangsbereich über die Gebäudemitte. Die helle Büroeinheit in der zweiten Etage mit insgesamt rd. 240 m² ist komplett neu ausgebaut. Details: Einbau einer neuen Zwischendecke mit entsprechender Beleuchtung, Einbau eines massiven Eicheparkettbodens, neue Elektrounterverteilung etc. Sofern Sie eine Büroeinheit für angenehmes Arbeiten mit besonderem Charme suchen und nicht die klassische Büroimmobilie sind Sie in diesem Hause sicher richtig. Kurzfristig frei. Hinweis: Sehr moderate Nebenkosten von aktuell € 1,35 /m²/mtl., inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.

Ausstattung

Eicheparkett, Sonnenschutz, Codekartensystem u.s.w.

Lage

Ausfallstraße in Cityrandbereich Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes und Südwestrundfunk gelegen. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr. Stellplätze können am Objekt angemietet werden. Ansonsten kann auch im Umfeld kostenfrei geparkt werden. Ideale Erreichbarkeit und Anfahrtswege!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

0
200
>400


57.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert57.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom60.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme57.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr1988
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmi
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