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Objektdaten

Günstige Büroetagen in repräsentativer Lage oberhalb des Mainzer HBF gelegen.

Kennung 436
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 350 m²
LageInnenstadt - zentrale Lage zu den Fußgängerzonen, HBF und ideale Verkehrsanbindung.
Büroflächeca. 350 m²
Gewerbeflächeca. 350 m²
Nebenkosten2,85 €
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1966
Etagenzahl11
Bezugsterminnach Absprache
Zustandneuwertig
Kaution7.875,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage55116 Mainz
Mietpreis pro m²7,50 €
Provision für Mieter 1)2,975 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Markante und werbewirksame Liegenschaft mit repräsentativem Erscheinungsbild. Hochwertiger Eingangsbereich - Erschließung der oberen Etagen über 2 Personenaufzüge und Treppenhaus. Stellplätze können im Hofbereich und der Tiefgarage angemietet werden. Die Raumaufteilung der Büroetagen ist weitestgehend flexibel, d.h. könnte ggfls. auf die Anforderungen des Mieters angepasst werden - siehe Grundrisspläne im Ist- Zustand. Sanitäre Einrichtungen sowie Sozialräume finden Sie auf jedem Geschoss. Freistellung nach Absprache! Lassen Sie sich bei einer Ortsbesichtigung von der Qualität der Einheiten überzeugen! Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Nadelfizböden, Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, hochwerttige Netzwerkverkabelung KAT- 5, teilweise eingerichtete Teeküchen, teilweise Einbauschränke - je nach Geschoss. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

City - Innenstadtlage oberhalb des Mainzer Hauptbahnhofes an der direkten Zufahrt in den Stadtkern in Richtung, Schillerstraße / Münsterplatz und Große Bleiche gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr an den Haltestellen Hauptbahnhof, Cityport und Münsterplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten im Parkhaus "Cityport" und "Taubertsberg" möglich. Haus eigene Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hofbereich.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

0
200
>400


123
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.12.2018
Baujahr1966
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,975 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
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