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Objektdaten

Schicke Büroetage in prominenter Ecklage der City!

Kennung 1036
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 243 m²
Barrierefreija
Küche vorhandenja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Garagenmiete70,00 €
Gewerbeflächeca. 243 m²
Etagenzahl2
Bezugsterminkurzfristig verfügbar
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1971
Garagenanzahl15
Büroflächeca. 243 m²
Nebenkosten3,00 €
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK2.795,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktives Bürogebäude mit repräsentativem Erscheinungsbild in idealer Erreichbarkeit im Mainzer Stadtzentrum gelegen. Über den schicken Eingangsbereich erschließen sich die hellen und modernen Büroetagen in den oberen Etagen. Der Personenaufzug wurde neu installiert. Aktuell verfügbar eine unlängst komplett modernisierte Büroetage gehobener Ausstattung – klimatisiert - mit rd. 243 m² Nutzfläche. Über den offenen mpfangsbereich erschließen sich die hellen und ansprechenden Gewerberäume unterschiedlicher Größe. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissplan. Freistellung kurzfristig möglich! Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Klimatisiert
neue Decken
neue Böden
moderner Personenaufzug
Raucherbalkon
Netzwerkkabel
abgehängte Decken inkl. arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Teeküche, sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Lage

Werbewirksame City - Eckinnenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und beste Erreichbarkeit.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom51.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme100.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.07.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kalt
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