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Objektdaten

Herrschaftliche Altbauetage am Fischtorplatz mit vier Balkonen und Rheinblick!

Kennung 478
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 235 m²
Gewerbeflächeca. 235 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Barrierefreinein
Baujahr1886
LageZentrale Innenstadtlage am Rheinufer in sehr guter Erreichbarkeit.
HeizungsartZentralheizung
Kaution8.107,50 €
Bezugsterminnach Absprache kurzfristig möglich
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Büroflächeca. 235 m²
Nebenkosten500,00 €
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK2.702,50 €
Provision für Mieter 1)3,48 NMM inkl. 16 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Äußerst schicke Altbaueinheit mit vier Balkonen in brillanter Mainzer Lage. In dieser repräsentativen, historischen und unter Denkmalschutz stehenden Liegenschaft aus dem Jahre 1882 sind rd. 235 m² Mietflächen, aufgeteilt in 8 Räume + Teeküche, zwei Toiletten und klimatisiertem Serverraum, verfügbar. Die Hausfassade und das Dach wurde in 2014 saniert.
Die Erschließung der vakanten Mieteinheit im 3. Obergeschoss des Hauses erfolgt über das Eingangsportal im Erdgeschoss und das geräumige Treppenhaus. Sehr repräsentative Mietflächen für gehobene Ansprüche, historische Innentüren aus Holz, hohe sowie helle, lichtdurchflutete Räume, der einmalige Blick auf die benachbarten denkmalgeschützten Liegenschaften und auf den Mainzer Dom wird Sie beeindrucken.
Vor wenigen Jahren wurden neue Elektroleitungen inkl. Datenleitungen für Netzwerk, neue sanitäre Einrichtungen installiert.
Außer einigen Mietwohnungen wird der überwiegende Anteil dieser Liegenschaft von gewerblichen Büromietern genutzt.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler !

Ausstattung

Massive Parkettböden, Netzwerkkabel, klimatisierter Serverraum, zwei Toiletten, 4 Balkone etc.

Lage

Lagerarität in direkter Mainzer Innenstadtlage am Fischtorplatz in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der Uferpromenade gelegen. In etwa drei Minuten zu Fuß erreichen Sie den Marktplatz am Mainzer Dom. Im näheren Umfeld befinden sich unter anderem die Rathhausterrasse, das Einkaufszentrum "Am Brand", der "Fort-Malakoff-Park" (Hyatt Hotel) sowie die belebte und beliebte Augustinerstrasse in der Mainzer Altstadt. Kurzzeitparken ist am Fischtorplatz für Kunden und Besucher kein Thema. Dauerparkplätze können u.a. in der Parkgarage "Fort-Malakoff-Park" angemietet werden.

Sonstiges

kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt!


Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1886

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlich
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