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Objektdaten

Ab sofort verfügbar! Großhandels-/ Industrie-/ Lagerhalle an der Rheinallee!

Kennung 1057
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 1.900 m²
BodenbelagBeton
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Fahrtzeit BAB5
Fahrzeit Flughafen25
Stellplatzmiete30,00 €
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort verfügbar
Stellplatzanzahl4
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Produktionsflächeca. 1.900 m²
Gewerbeflächeca. 1.900 m²
Nebenkosten0,50 €
Lage55120 Mainz
Miete zzgl. NK4.000,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hallenflächen in ideal erreichbarer Lage auf der Rheinallee am "Mombacher Kreisel" ab sofort neu zu vermieten! Gemäß baurechtlichen Festlegungen vermietbar als Großhandelsflächen, Industrieflächen, Lager - und Logistikflächen. Die Zufahrt zur hofseitigen Halle erfolgt unmittelbar über die Rheinallee auf der Höhe des "Indienhauses". Es stehen nach Absprache PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Die Erschließung der Gewerbehallen, aktuell in zwei Sektionen unterteilt mit rd. 710 m² und rd. 1.200 m², kann über eine ebenerdige Zufahrt oder ein Ladepodest erfolgen.

Die Hallenflächen werden über ein Stützenraster getragen und sind mit einer lichten Höhe von zwischen rd. 3,30 bis 4,30 durchaus flexibel zu nutzen. Jeweils von eienr Seite steht Tageslicht zur Verfügung, Eine Beheizung kann zukünftig mittels einer Ölheizung erfolgen. Diese Flächen sind in einem sehr ordentlichen Allgemeinzustand. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Industrie Lager, Selfstorage, Großhandel sind denkbar.

Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler und bei einer Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

Tageslicht
Ladepodest und ebenerdige Zufahrt

Lage

Hoch frequentierte Einfall-/ Ausfallstraße mit größtmöglicher Werbewirksamkeit in unmittelbarer Nähe des "Mombacher Kreisel" gelegen. Eine Vielzahl von Autohäusern, Fachmarktflächen, Baumärkten etc. liegen in direkten Umfeld. Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Gute Zufahrtsmöglichkeiten mit dem PKW und LKW. Ein Hallendurchgang ist möglich mit Anschluss an die Industriestraße, parallel zur Bahnstrecke. Für Besucher der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Weitere Details auf Anfrage!

Sonstiges

aktuell unbeheizte Halle - Kein Energieausweis erforderlich!

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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