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Objektdaten

Moderne und helle Büroeinheiten im Gewerbegebiet MZ-Bretzenheim, teilbar ab 105 m².

Kennung 9
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 365 m²
Personenaufzugja
Barrierefreija
Küche vorhandenja
LageStadtrandlage in sehr guter Anbindung an die Autobahnen
Stellplatzmiete30,00 €
Zustandgepflegt
Nebenkosten2,35 €
Stellplatzanzahl8
Gewerbeflächeca. 356 m²
Bezugsterminsofort frei
Etagenzahl3
Büroflächeca. 365 m²
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage55128 Mainz
Mietpreis pro m²9,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neuvermietung ansprechender Büroflächen unterschiedlicher Größe im beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Bretzenheim. Diese Liegenschaft wird ausschließlich zu gewerblichen Zwecken als Büro- und Verwaltungsfläche genutzt. Über den hellen und ebenerdigen Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und direkter Anbindung an den Personenaufzug erschließen sich die aktuell verfügbaren Mieteinheiten in der ersten Etage. Es bieten sich insgesamt drei helle und freundliche Mieteinheiten mit rd. 365 m² Gewerbefläche, teilbar in Einheiten rd. 105, 108 und 151 m² gemäß Anlage Grundrissplan. Teeküchen sind im Mietbereich integriert. Die Ausstattung der hellen Büroräume ist modern und zeitgemäß und bietet einen angenehmes Arbeitsumfeld.
Gemeinschaftliche Nutzung der modernen sanitären Einrichtungen auf der Etage mit weiteren Mietern. ( Vorteil: nur anteilig in der Mietfläche berücksichtigt und in der Hausreinigung / Umlage der NK. enthalten) Stellplätze können am Haus angemietet werden, aktuell 8 Stück verfügbar. Freies Parken auf den öffentlichen Verkehrswegen möglich. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz und teilweise Lamellen innen, entspiegelte Deckenleuchten, teilweise Netzwerkkabel KAT 7, Teeküchen, behinderten gerechtes WC, Teppichböden. Nähere Details auf Anfrage!

Lage

Das Gewerbegebiet MZ-Bretzenheim liegt unmnittelbar am Autobahnanschluss der A 60 ( Mainzer Ring in Richtung Frankfurt/Darmstadt/Bingen sowie der A 63 Richtung Alzey - Kaiserslautern ). In direkter Nachbarschaft befinden sich Baumärkte, Autohäuser ( Mercedes Benz Niederlassung ) und das "Gutenberg Center" ( Real - Media Markt etc. ) Den alten Ortskern von Bretzenheim erreichen Sie in wenigen Minuten, die Mainzer Innenstadt in rd. 5 Minuten Fahrzeit. Die Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom11 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme112 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.04.2019
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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