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Objektdaten

Äußerst schicke Büroeinheit in bester Mainzer Innenstadtlage!

Kennung 968
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 111 m²
Büroflächeca. 111 m²
Gewerbeflächeca. 111 m²
Letzte Modernisierung2007
Etagenzahl4
Bezugstermin01.02.2022
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Kellerja
LageAm Neubrunnenplatz gegenüber der Mainzer Volksbank gelegen.
Nebenkosten500,00 €
Baujahr1965
Barrierefreinein
Klimaanlagenein
Küche vorhandenja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK1.260,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle und effiziente Büroetage im dritten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in erstklassiger Innenstadtlage ab sofort neu zu vermieten. Ideale Werbemöglichkeiten bestehen auf einer Werbeanlage im Eingangsbereich. Die Erschließung der verfügbaren Einheit erfolgt über einen Personenaufzug und das geräumige Treppenhaus. Die Mieteinheit befindet sich in einem hervorragendem Zustand und ist aufgeteilt in einen zentralen offenen Empfang und Arbeitsbereich, zwei abgeschlossenen Büroräumen und einem separaten Besprechungsraum. Ferner stehen zwei sanitäre Einrichtungen, eine kleine Kaffeküche und ein kleines Lager zur Verfügung. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!

Ausstattung

Aufzug, zwei sanitäre Einrichungen, Nadelfilzboden, Netzwerkkabel, Lamellen innen, Grundausleuchtung, Teeküche etc.

Lage

Top zentrale Innenstadtlage fußläufig in die Innenstadt und zum Mainzer Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Lotharstraße und "Römerpassage" gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit, öffentliche Anbindung und Infrastruktur ringsum. Sehr gutes Umfeldes angrenzend an das Banken- und Ministerienviertel gelegen!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis24.05.2028
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmi
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