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Objektdaten

Erstklassige, klimatisierte Büroeinheiten am Mainzer Stadtrand in bester Anbindung gelegen.

Kennung 1109
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 1.175 m²
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Nebenkosten2,70 €
Büroflächeca. 1.175 m²
Baujahr2002
Bezugsterminsofort frei
Zustandneuwertig
LageStadtrandgebiet im Vorort Mainz-Bretzenheim gelegen mit besten Anbindungsmöglichkeiten.!
HeizungsartElektro-Heizung
Stellplatzmiete35,00 €
Garagenmiete60,00 €
Gewerbeflächeca. 1.175 m²
Lage55128 Mainz
Mietpreis pro m²10,50 €
Provision für Mieter 1)2,975 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hochwertige, klimatisierte Büroeinheiten unterschiedlicher Größen, teilbar ab rd. 150 m², 300 m², 450 m², 700 m² bis rd. 1.200 m² auf einer Ebene realisierbar. Diese ausschließlich gewerblich genutzte Liegenschaft mit attraktiver Glas-/Granitfassade bietet den Nutzern einen äußerst ansprechenden und repräsentativen Charakter. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über die schicke Glas-/Edelstahl- Eingangshalle und das Haupttreppenhaus mit Aufzug. Die Raumaufteilungen der jeweiligen Mietbereiche können nach wechselseitiger Abstimmung auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Es sind Einzel-/ Gruppen- und Großraumbürolösungen möglich. Ausreichend Stellplätze stehen in der Tiefgarage für € 70,-/Stück/mtl. sowie Außen für € 40,-/Stück/mtl. zur Verfügung. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler! Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Ausstattung: hochwertiger Eingangsbereich, moderner Personenaufzug, Klimatisierung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Granitfußböden in den Fluren, Teppichböden in den Büros, außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decken inkl. Büroleuchten, KAT Verkabelung, Teeküchen etc.

Lage

Das Bürohaus liegt äußerst verkehrsgünstig zur Autobahn A 60 (Mainz-Bingen), in ca. 2 Autominuten ist die Anschlussstelle Mainz-Lerchenberg erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist über vier Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft sichergestellt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches Angebot bieten sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom59 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.07.2025
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2002


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kal
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