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Objektdaten

Repräsentative Büroetage unmittelbar am Mainzer Hauptbahnhof gelegen!

Kennung 276
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 220 m²
Personenaufzugja
Zustandneuwertig
Baujahr1994
Nebenkosten2,80 €
Büroflächeca. 220 m²
Bezugsterminsofort verfügbar
Gewerbeflächeca. 220 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage55116 Mainz
Mietpreis pro m²10,50 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Top repräsentative und nichtalltägliche Mietflächen stehen Ihnen in diesem hochwertigen Gebäude in der fünften Etage mit rd. 220 m² zur Verfügung. Die Fassade der Liegenschaft dominiert durch Granit und Glas. Die Erschließung der oberen Geschosse erfolgt über das helle Treppenhaus und den modernem Personenaufzug. Die mögliche Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundrissplan. Diese ist variabel auf Mieterwünsche anzupassen. Aktuell sind nicht alle Zwischenwände vorhanden. Sämtliche Büroetagen sind hochwertig ausgestattet mit modernen Toilettenanlagen einem separatem Raum für Teeküche und Server. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Objektangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

-Moderne Eingangsbereiche und repräsentatives Treppenahaus
-Lüftungsanlage
-hochwertige Teppichböden in den Büroräumen
-Kunststoffboden in Holzoptik im Flur
-Granit im Treppenhaus
-Netzwerk KAT 5 in Fensterbrüstungen
-elektr. Sonnenschutz außen
-abgehängte Decken inkl. arbeitsplatzgerechter Beleuchtung.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Werbewirksame City - Innenstadtlage oberhalb des Mainzer Hauptbahnhofes direkt an der Zufahrt ins Stadtzentrum in Richtung Kaiserstraße und Große Bleiche gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr an den Haltestellen Hauptbahnhof, Cityport und Münsterplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten im Parkhaus "Cityport" und "Taubertsberg" möglich. Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt können offeriert werden!

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom26 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme136 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis12.07.2025
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kalt
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