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Objektdaten

Ohne zusätzliche Mieterprovision! Hochwertige Büroflächen am Mainzer Stadtrand!

Kennung 1112
ObjektartBürozentrum
Gesamtflächeca. 2.068 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garagenmiete65,00 €
Stellplatzmiete55,00 €
Bezugsterminkurzfristig möglich
Büroflächeca. 2.068 m²
Nebenkosten3,10 €
Baujahr1984
Küche vorhandenja
Gewerbeflächeca. 2.068 m²
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Barrierefreija
LageZentrale Lage am Mainzer Stadtrand Anschlußstelle Mainz-Weisenau!
Lage55130 Mainz
Mietpreis pro m²11,00 €

Objektbeschreibung

Der Business Campus Mainz (BCM) bietet seinen Nutzern in 11 sternförmigen Gebäuden vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Flächen ab rd. 41 m² für den Start-up, flexibel zu gestalten bis rd. 2.600 m² auf einer Flächenebene und aktuell bis insgesamt rd. 7.004 m² Gesamtmietvolumen auf dem Areal realisierbar. Highlights: Anspruchsvolle Architektur, freundliche Atmosphäre mit viel Licht, repräsentative Foyers, heller Marmorboden, lichtdurchflutete Treppenhäuser mit großzügiger Lichtkuppel. Geschossflächen im Standardgebäude rd. 750 m² / Etage inkl. Nebenflächen - siehe beiliegender Geschossplan. Äußerst effektive Büroflächen unterschiedlichster Raumvarianten mit größtmöglicher Flexibilität und hochwertiger Ausstattung. Wir gestalten in Abstimmung der vertragsbeteiligten Parteien eine ideale Raumgliederung und setzen Ihre individuellen Bedürfnisse um.
Aktuelle Flächengrößen, diese sind zu kombinieren und frei überwiegend frei gestaltbar. beispielhaft:41m²/145m²/175m²/228m²/329m²/764m²/1298m²/2086m² etc. Miete: ab € 11,00/ m² / mtl., zzgl. NK. und die gesetzliche Mwst. Die Höhe der Miete ist von der Lage im Campus, der Ausstattung und Laufzeit des MV abhängig.
Für das leibliche Wohl wird in der hauseigenen Kantine/ Restaurant gesorgt. (Catering möglich) Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe zum jeweiligen Mietobjekt verfügbar. Konferenzräume in unterschiedlichen Größen können temporär angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

-Repräsentative Foyers
-hochwertige Treppenhäuser mit Granitböden
-moderne Personenaufzüge
-Raumhohe Schrankwände
-Teppichböden im Bürobereich
-Sonnenschutzlamellen innen und außenliegender Sonnenschutz.
-Glasfasertapeten
-Bodentanks für Büroinfrastruktur
-modere sanitäre Einrichtungen
-eingerichtete Teeküchen
Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Ideale Anfahrtswege im beliebten Bürostandort von Mainz-Weisenau in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss der A 60 gelegen. Kurze Verkehrswege in die zentrale Innenstadt von Mainz. In der Umgebung erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte wie z.B. REWE, Aldi etc. sowie ein ansprechendes und ausgewogenes gastronomisches Angebot. Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft im Volkspark keine 5 Minuten zu Fuß. Sehr gute Erreichbarkeit mittels öffentlichen Nahverkehrs und ideale Anfahrtsmöglichkeiten mit dem PKW. Im Bürozentrum befindet sich ein eigenes Restaurant, für alle Mieter zugänglich. Hotelbetriebe und weitere hochwertige gastronomische Angebote finden Sie unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom30.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme131 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.09.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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