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Objektdaten

Attraktive Büroflächen, möglich als Kundenservicecenter in zentraler Mainzer Innenstadtlage.

Kennung 1117
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 230 m²
Letzte Modernisierung2012
Zustandneuwertig
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Nebenkosten2,60 €
Büroflächeca. 230 m²
Gewerbeflächeca. 230 m²
Stellplatzmiete75,00 €
Klimaanlageja
LageRuhige und zentrale Innenstadtlage
Lage55116 Mainz
Mietpreis pro m²10,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. die gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Repräsentative Erdgeschosseinheit, aktuell Großraumbüro, in äußerst gepflegtem Geschäftshaus neu zu vermieten. Eine Generalsanierung des Hauses ist unlängst erst durchgeführt worden. Die neuen bodentiefen Fensterelemente bieten ausreichend Tageslicht. Die Fläche könnte ggf. auch in einzelne Büroräume gemäß beiliegendem Grundrissplan aufgeteilt werden. Zwei sanitäre Einrichtungen sind dem Mietbereich zugehörig. Ideale Eignung auch als Kundenservicecenter für eine Krankenkasse oder ähnliches. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.




Ausstattung

-neue Fensteranlage
-wärmegedämmte Fassade
-Grantiböden
-Sonnenschutz außen
-Blendschutz innen
-Kühlung
-CAT Verkabelung in Fensterbrüstung
-entspiegelte Deckenleuchten

Lage

Top zentrale Innenstadtlauflage, keine Fußgängerzone in unmittelbarar Nähe zum Schillerplatz gegenüber dem Proviantamtmagazin und den Parkanlagen gelegen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß. Öffentliche Parkhäuser befinden sich direkt vor Ort.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefragt und liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom66 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme156 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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