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Objektdaten

Kleine Laden-/ Bürofläche im Bleichenviertel per sofort neu zu vermieten.

Kennung 1133
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 30 m²
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 30 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
LageZentrale Innenstadtlage im Ministerienviertel gelegen.
Gewerbeflächeca. 30 m²
Nebenkosten100,00 €
Bezugsterminnach Absprache
Baujahr1958
Kaution1.395,00 €
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK465,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses steht nunmehr diese kleine Laden-/ Büroeinheit zu Nachvermietung an. Helle Ausleuchtung der Flächen mittels großer Schaufenster. Diese schicke Gewerbefläche wurde vormals von einem Aussteller genutzt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein weiterer Zugang erfolgt über das Treppenhaus, über dieses erreichen Sie auch den zugehörigen Lagerkeller dieser Einheit. Deckenhöhe 3,10 m, eine Kundentoilette im Korridor zum Treppenhaus. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Fliesenboden, Rollläden, Ausleuchtung an der Decke, eine Toiltette, ein Lagerkeller.

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Nähe zum Rheinufer und in unmittelbarer Nachbarschaft sämtlicher Ministerien, Banken, dem Mainzer Amtsgericht sowie Landtag und Kurfürstlichem Schloss gelegen. Kurze, ideale Anfahrtsmöglichkeiten über die Hauptverkehrsstraßen mit dem PKW. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in kaum fünf Minuten mit dem PKW. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß, die Fußgängerzonen in rd. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe u.a. REWE - Markt, mehrere Bäckereien, Metzgereien, außerdem Cafés, Bistros, Restaurants etc.
Der Standort ist keine hoch frequentierte Lauflage, jedoch eine gut erreichbare Innenstadtlage.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert163.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis18.06.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1958


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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