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Objektdaten

Provisionsfrei für den Mieter! Helle und attraktive Büroeinheit in top zentraler Lage!

Kennung 784
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 238 m²
Barrierefreija
Nutzflächeca. 238 m²
Küche vorhandenja
LageInnenstadt im zentralen Fußgängerlauf
Gewerbeflächeca. 238 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Etagenzahl5
Büroflächeca. 238 m²
Nebenkosten3,30 €
Bezugsterminkurzfristig verfügbar
Garagenmiete100,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Zustandgepflegt
Baujahr1988
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK2.737,00 €

Objektbeschreibung

Repräsentative gewerbliche Liegenschaft in hoch frequentierter Lage der Mainzer Innenstadt. Der Zugang der vakanten Büroeinheit in der fünften Etage des Hauses erfolgt über ein modernes Treppenaus und den geräumigen Personenaufzug. Diese schicke, ruhige und äußerst helle Mieteinheit mit rd. 238 m² befindet sich in der obersten Etage und wird zentral erschlossen. Über den innenliegenden Flurbereich erreichen Sie die jeweiligen Büroräume zur Vorder- und Hofseite des Gebäudes. Sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche sind vorhanden. Von den Büroräumen blicken Sie über die benachbarten Dächer in Richtung Ministerienviertel und Mainzer Dom. Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
1 Großraumbüro (ca. 10 Arbeitsplätze u. mehr)
3 Büros (ca. jeweils 4 Arbeitsplätze)
1 Konferenzraum (auch Büroplätze möglich)
1 Teeküche (Bild anbei)
1 Herren-WC
1 Damen-WC
1 Serverraum
Dachterrasse
Stellplätze können in der hauseigenen Parkgarage angemietet werden. Verfügbarkeit nach Absprache kurzfristig möglich! Weitere Details auf Anfrage! Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Aufzug
Tiefgarage
Terrasse
Abhangdecken mit integrierten Büroleuchten
Netzwerkverkabelung in den Bodentanks
elektr. Sonnenschutz
Teppichböden
Bürotüren mit Oberllcht
zusätzliche Lüftungssystem mit frischer Umgebungsluft
Teeküche
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.

Lage

Top zentrale Innenstadtlage fußläufig zum Mainzer Hauptbahnhof in der Nähe des Ministerienviertel und zu Beginn der Fußgängerzone gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem PKW.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom70 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme75 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1988


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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