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Objektdaten

Erstklassige Ausstellungsflächen, als Teilflächen eines Küchenfachmarktes, in Fachmarktlage.

Kennung 1153
ObjektartAusstellungsfläche
Gesamtflächeca. 375 m²
BodenbelagParkett
Kaution10.125,00 €
Fahrzeit Flughafen25
Räume veränderbarja
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2004
Verkaufsflächeca. 375 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Fahrtzeit BAB3
Fußweg Öffentl. Verkehr10
Lage55128 Mainz
Miete zzgl. NK3.375,00 €

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! Attraktive Ausstellungs- /Fachmarkt-/ Großhandelsflächen, als Teilfläche eines großen Mainzer Küchenfachmarktes kurzfristig zu vermieten. Gesucht wird ein Unternehmen, welches sich auf der Hauptnutzfläche dieses Küchenfachmarktes etabliert, insofern von der Besucherfrequenz des Hauptmieters partizipiert und infrastrukturelle Dinge gemeinschaftlich nutzt. Die repräsentative Erschließung dieses Mietbereiches erfolgt über den ebenerdigen Hauptzugang. Es bestehen zwei Möglichkeiten eine Teilfläche im Erdgeschoss abzutrennen, in unterschiedlichen Größen, gemäß beiliegendem Aufteilungsplan Variante 1 und Variante 2.
Im Erdgeschoss auf der linken Seite könnte eine Mietfläche in der Größenordnung von rd. 375 m² und auch der rechten Seite eine Mietfläche in der Größenordnung von rd. 720 m² entstehen. Mittels Rampenandienung ergibt sich auch eine Wareneingangsmöglichkeit.
Die exakte Festlegung der Lage und Größe des Mietbereichs kann im wechselseitigen Einvernehmen der Vertragsbeteiligten ein Stück weit modelliert werden. Dieser nichtalltägliche Mietbereich ermöglicht viele Nutzungskonzepte. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Ausstattung

-repräsenttative Erschließungsflächen
-hochwertige Ausstattung mit Granit und Parkettböden
-kostenfreie Besucherparkflächen

Lage

Das Gewerbegebiet von Mainz-Bretzenheim liegt in Frequenzlage unmittelbar am Autobahnanschluss der A 60/ "Mainzer Ring" in Richtung Frankfurt/Darmstadt, Bingen/Koblenz, sowie der A 63 in Richtung Alzey/ Kaiserslautern. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Fachmarkte, Baumärkte, Autohäuser (Mercedes Benz Niederlassung), diverse gastronomische Betriebe und das "Gutenberg Center" mit einer Vielzahl von Handelsketten und einem sehr großen Potential an Kundenklientel. Den alten Ortskern von Bretzenheim erreichen Sie in wenigen Minuten, die Mainzer Innenstadt in rd. 5 -10 Minuten Fahrzeit. Die Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom44 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme171 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.12.2026
Baujahr2004
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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