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Objektdaten

Erstbezug nach Komplettausbau! Schicke Büroeinheit in Mainz-Finthen.

Kennung 1158
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 72,50 m²
Nebenkosten2,85 €
Büroflächeca. 72,50 m²
Gewerbeflächeca. 72,50 m²
Bezugsterminkurzfristig verfügbar
Zustandnach Vereinbarung
Baujahr1996
Kaution2.400,00 €
Personenaufzugnein
Stellplatzmiete30,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreinein
Kellerja
Küche vorhandenja
Stellplatzanzahl1
Lage55126 Mainz
Miete zzgl. NK800,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Äußerst schicke und repräsentative Büroeinheit im Dachgeschoss eines modernen Geschäftshauses per sofort verfügbar! Es erfolgte ein kompletter Neuausbau dieser Einheit mit offener Empfangszone und hochwertiger Einbauküche, Alle Oberflächen wurden erneuert, ein schicker Vinylboden installiert und ein hochwertiges Bad mit Dusche eingebaut.
Aufgeteilt sind die rd. 72,5 m² in einen offenen Empfangs-/ Arbeitsbereich, zwei abgeschlossene Büroräume. Gartenseitig befindet sich ein Balkon, dem einen Büroraum anschließend.
Weitere Nutzer dieser Liegenschaft sind u.a. ein Versicherungsbüro, eine Ingenieurgesellschaft, ein Elektrounternehmen und ein Heizungsunternehmen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Ausstattung

-Vinylboden in Holzoptik
-Gaszentralheizung
-Glasfasertapeten
-neue Einbauküche mit hochwertigen BOSCH Einbaugeräten und Spülmaschine
-Dusche
-Balkon

Lage

Mainz-Finthen ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und auch bestens erreichbar mit dem eigenen PKW. Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbar an einer Durchfahrtsstraße gelegen und insofern bieten sich kurze Anfahrtswege und bestmögliche Erreichbarkeit für Kunden. Im Ortskern von Finthen erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs. Ein gehobenes Tagungshotel "Atrium Hotel Mainz" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ferner eine Vielzahl Büro- und Verwaltungsbetriebe und ein ansprechendes gastronomisches Angebot.

Sonstiges


Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom34.7 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme135.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.12.2026
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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