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Objektdaten

Preisgünstige Büro-/Service-/Produktionsflächen in ruhiger Lage im Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim

Kennung 728
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 190 m²
Nutzflächeca. 190 m²
Fahrzeit Flughafen25
Fahrtzeit BAB5
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Bezugsterminkurzfristig frei
Baujahr1987
Räume veränderbarja
Fußweg Öffentl. Verkehr5
Gewerbeflächeca. 190 m²
Etagenzahl3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution3.750,00 €
Nebenkosten1,60 €
HeizungsartZentralheizung
Lage55129 Mainz
Miete zzgl. NK1.300,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegter Gebäudekomplex in ruhiger Lage und angenehmen Umfeld des Gewerbegebietes Mainz-Hechtsheim gelegen. Die vakanten Büro-/ Service-/ Produktionsflächen mit rd. 190 m² stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Diese hellen und freundlichen Räume mit abgehängter Decke, klimatisiert und mit eigener ebenerdiger Andienung (Lager) bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Etwaige Renovierungsmaßnahmen sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Stellplätze können im Hofbereich angemietet werden. Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Weitere Büroflächen stehen im benachbarten Bürogebäude zur Vermietung an. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Ausstattung

Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken

Lage

Im beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim in unmittelbarer Nähe an die Zufahrt zum neuen Autobahnanschluss an die A 60 gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und ideale Anfahrtsmöglichkeiten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt liegt in der Friedrich-König-Straße, parallel zur Durchgangslage der Rheinhessenstraße und ist in umliegender Nachbarbebauung größtenteils von gewerblich genutzten Liegenschaften geprägt.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom44.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme82.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.09.2025
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1987


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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