Objektbeschreibung
Gepflegtes Bürohaus mit Haus eigenen Stellplätzen in der Tiefgarage und einigen Außenstellplätzen. Die Fassade wird in 2017 gemäß beiliegender Visualisierung modernisiert. Ebenerdiger Eingang ins Gebäude - Erschließung der Einheiten über zentral gelegenes Treppenhaus und modernen Personenaufzug, weitestgehend barrierefrei . Nichtalltägliche Mietflächen im 3. OG mit insgesamt von rd. 317 m² auf einer Ebene mit ansprechender Raumhöhe und Dachschrägen. Aktuell aufgeteilt in ein Empfangsbüro + weitere 7 Räume und Teeküche. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und klimatisiert. Freistellung nach Absprache!. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!
Eine Objektbesichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabstimmung erfolgen. Eine Erweiterung der Mietflächen ist denkbar. Weitere Mietflächen unter www.pfeifer-immo.de
Ausstattung
-Klimatisierung
-Teeküche
- Brüstungen für Netzwerk EDV,
- Bürotüren mit Oberlichtern,
- Weitere Details auf Anfrage!
Lage
Dieses repräsentative Bürohaus liegt in attraktiver und ideal erreichbarer Lage im Gewerbegebiet von Mainz Mainz-Hechtsheim. Ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw und beste Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Direkte Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60. Diverse gastronomische Angebote befinden sich im umliegenden Umfeld.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 33.5 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 107.7 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 13.08.2025 |
| Baujahr | 1991 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
