Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Äußerst moderater Mietzins für eine helle und effiziente Bürofläche in ruhiger Stadtrandlage.

Kennung 1204
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 308 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Gewerbeflächeca. 308 m²
Stellplatzmiete35,00 €
LageZentrale Lage in idealer Anbindung an den BAB- Anschluss am Mainzer Stadtrand neben ZDF.
Personenaufzugja
HeizungsartFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Büroflächeca. 308 m²
Garagenmiete60,00 €
Kaution7.392,00 €
Nebenkosten3,00 €
Baujahr1994
Barrierefreija
Küche vorhandenja
Bezugsterminsofort frei
Zustandgepflegt
Lage55129 Mainz
Miete zzgl. NK2.464,00 €
Provision für Mieter 1)3,48 NMM inkl 16 % Mwst inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hochwertige Gewerbeliegenschaft in unmittelbarer Anbindung an das Einkaufszentrum Mainz - Lerchenberg gelegen. Repräsentatives äußeres Erscheinungsbild und helle, freundliche Büroflächen im Inneren. Diese vakante Mieteinheit in der zweiten Etage, vormals als Vertriebsbüro genutzt, ist aktuell in 8 Räume aufgeteilt. Zehn Räume sind realisierbar mittels Stellung zweier Zwischenwände. Aus diesem schicken Mietereiche haben Sie einen wunderschönen Fernblick ins umliegende Umfeld. Zwei sanitäre Einrichtungen und eine eingerichtete Teeküche sind verfügbar. Ein neuer Bodenbelag ist nach Absprache der Mietparteien über einen gewissen Mietaufschag - dieser ist abhängig vom Boden/Kosten und Laufzeit des Mietvertrages - machbar. Stellplätze für PKW können am Objekt angemietet werden. Stellplätze für PKW können zukünftig am Objekt angemietet werden. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Diese wird vom Mieter unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor dem Gebäude!
Sämtliche aktuell im Hause verfügbaren Mietflächen:
150 m² im 3. OG – 3 Räume + Nebenflächen
266 m² im 2. OG – 6 Büros + Nebenflächen – kombinierbar mit
309 m² im 2. OG – 7 Büros + Großraum + Nebenflächen
279 m² im 1. OG – 7 Büros + Nebenflächen
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de!

Ausstattung

Eingerichtete Teeküche, Brüstungskanäle für Infrastruktur - Netzwerk KAT 7 - Telefon und Stromversorgung, Deckenbeleuchtung, elektrischer Sonnenschutz außen, Teppichböden Erschließung über Personenaufzug, Fernwärme

Lage

Ruhige Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss gelegen. Ideale Anbindung in alle Richtungen und sämtliche Vorortsbereiche, nach Nieder-Olm, Frankfurt, Darmstadt etc. Einzelhandelsgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot im direkten Umfeld bieten Ihnen genügend Möglichkeiten sich entsprechend zu versorgen. ÖPNV Anbindung direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom16.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme137.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis09.12.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Büroetage
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 2.702,50 €
  Bürohaus
  55130 Mainz
  Mietpreis pro m² 11,80 €

  Bürohaus
  55129 Mainz
  Mietpreis pro m² 13,50 €
  Lagerfläche
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 738,00 €

  Bürohaus
  55128 Mainz
  Mietpreis pro m² 13,80 €
  Prod./ Lager / Gewerbehallen
  55122 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.750,00 €

  Büroetage
  55130 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.590,00 €
  Büro
  55129 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.500,00 €



Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmi
TOP