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Objektdaten

Helle und effiziente Büroeinheit in repräsentativem Bürogebäude in Mainz-Mombach.

Kennung 1239
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 160 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
LageZentrale Lage Nähe des Ortszentrum gelegen.
Gewerbeflächeca. 160 m²
Zustandgepflegt
Nebenkosten2,50 €
Stellplatzanzahl20
Stellplatzmiete28,00 €
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 160 m²
Bezugsterminnach Absprache
Baujahr1993
Lage55120 Mainz
Mietpreis pro m²8,50 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nachvermietung einer hellen und effizienten Bürofläche im 2. Obergeschoss des Hauses. Sehr gepflegtes Geschäftshaus mit repräsentativer Eingangshalle und hauseigenen Stellplätzen im Hofbereich. Aktuell gibt es zwei verfügbare Büroeinheiten im 2. OG. Mieteinheit 1: das sind rd. 160 m² aktuell aufgeteilt in 7 Räume. Erweiterung um einen eigenständigen Mietbereich von rd. 80 m² aufgeteilt in zwei Räume auf gleiche Ebene, unmittelbar angrenzend möglich! Diese hellen Büroeinheiten mit moderater Miete in ruhigem Arbeitsumfeld sind für viele Bürobetriebe geeignet. Eine Schilderanlage besteht im Eingangsbereich zur Präsentation Ihres Unternehmens. Aktuelle Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Im Außenbereich könnten insgesamt rd. 20 PKW Abstellplätze angemietet werden. Weitere Details auf Anfrage. Weitere Mietobjekte unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Deckenbeleuchtung, Brüstungskanäle und Netzwerk für EDV,
Nadelfilzböden,teilweise Laminat, eingerichtete Teeküche etc.

Lage

Zentrale Lage ohne "Parkplatzsorgen" Nähe der Hauptgeschäftsstraße im Ortsteil Mainz-Mombach gelegen. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in rd. 5 Fahrminuten mit dem PKW. Sehr gute öffentliche Anbindung über Bus und Straßenbahn - ca. 10 Minuten Fahrzeiten bis zum Hauptbahnhof. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem PKW aus allen Richtungen. Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden. Gutes gastronomisches Angebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld der Liegenschaft.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom55 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme129 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.11.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1993


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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