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Objektdaten

Schicke Einzelhandeslflächen in prominenter Ecklage und idealer Werbewirksamkeit.

Kennung 1242
ObjektartEinzelhandelsladen
Gesamtflächeca. 161 m²
Kaution8.700,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten400,00 €
Verkaufsflächeca. 150 m²
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Fahrtzeit BAB10
Fahrzeit Flughafen25
Räume veränderbarja
Stellplatzanzahl1
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK2.900,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nichtalltägliche Gelegenheit ein Handelsgeschäft in äußerst attraktiver Mainzer Geschäftslage und äußerst werbewirksamer Ecklage anzumieten. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar gegenüber Denn´s Biosupermarkt, Lichthaus Lerch und an der Zufahrt zum Parkhaus von Galerie Kaufhof. Aktuell werden diese insgesamt rd. 161 m² hellen Gewerbeflächen, alles auf einer Ebene, von einem Sportgeschäft betrieben. Die gesamte Fläche ist barrierefrei erschlossen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei sanitäre Einrichtungen und ein kleines Lager befinden sich ebenfalls auf dieser Ladenebene. Ein PKW-Abstellplatz ist im Hofbereich zugehörig. Ladenbauelemente und Beleuchtung können gegen Abstand vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ablösebetrag für unlängst neu eingebaute Schaufensterrückwände gewünscht. Eine Objektbesichtigung kann jeweils nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

ebenerdiger Zugang
große Schaufensterflächen
zwei sanitäre Einrichtungen
abgehängte Decke auf 3 Meter
Vinylboden in Holzoptik
Weitere Details erfahrenSie auf Anfrage!

Lage

Top zentrale Innenstadtlage, Eck- und Frequenzlage, unmittelbar gegenüber der Einfahrt des Parkhauses von "Galeria Kaufhof" gelegen. Eine Ladezone ist gegenüber vor der Liegenschaft eingerichtet, Bushaltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung befinden sich ebenfalls unmittelbar vor dem Gebäude und insofern bietet sich beste Erreichbarkeit über ÖPNV und mit dem PKW. Im benachbarten Umfeld befinden sich ein guter Mix aus Handelsflächen in den Erdgeschosslagen u. a. "Galeria Kaufhof", DENN`S Biosupermarkt, Sportgeschäft, Apotheke, Bäckerei, Friseurbetriebe, Kiosk, etc. und diverse Gastronomiebetriebe. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

0
200
>400


227.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert227.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  55116 Mainz
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  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 4.186,00 €



Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
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