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Objektdaten

Altbaurarität! Erstklassige, unlängst generalsanierte Gewerbeeinheit in der Mainzer Neustadt.

Kennung 1250
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 60 m²
Letzte Modernisierung2015
Gewerbeflächeca. 60 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaution2.700,00 €
LageBeliebte und zentrale Lage in der Mainzer Neustadt
Zustandneuwertig
Bezugsterminsofort verfügbar
Büroflächeca. 48 m²
Nebenkosten2,50 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreinein
Nutzflächeca. 60 m²
Küche vorhandenja
Lage55118 Mainz
Miete zzgl. NK900,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Äußerst schicke Gewerbeeinheit im Hochparterre eines unlängst komplett kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus in zentraler Mainzer Neustadtlage. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert d.h. Fassade, Außenbereiche, Innenhof, Zuwege, Eingangselemente, Fenster, komplette Haustechnik etc. wurde erneuert. In den oberen Etagen befinden sich ausschließlich Wohnungen. Die vakante Gewerbeeinheit im Parterre mit rd. 60 m² hat ihre eigene Erschließung über Eck und bietet neben dem großen Hauptraum einen Nebenraum, eine Teeküche und eine moderne Toiletten gemäß Anlage Aufteilungsplan. Der Innenausbau wurde sehr aufwändig gestaltet und bietet ein äußerst repräsentatives und angenehmes Arbeitsklima. Ideal geeignet als Kundendienstbüro, Kreativbüro, Agenturen o.ä. Verfügbar ab sofort. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

hofseitiger Bakon
eigener Zugang
Vinylboden in Holzoptik
Bodentanks mit Büroinfrastrukltur
elektrische Rolläden
Holzisofensterr
Teeküche
Strukturputz
partiell mit historischem Klinker

Lage

Werbewirksame und prominente Ecklage mit hoher Aufmerksamkeit. Sehr beliebte Wohnlage in der Mainzer Neustadt mit großer Wohndichte und idealer Infrastruktur ringsum.

Sonstiges

Kein Energieausweis da Denkmalschutzobjekt.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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