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Objektdaten

Erstklassige Bürofläche in Premiumlage am Mainzer Domplatz in den Markthäusern gelegen.

Kennung 1267
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 299 m²
LageTop zentrale Innenstadtlage im Fußgängerlauf
Büroflächeca. 299 m²
Gewerbeflächeca. 299 m²
Bezugsterminsofort frei
Baujahr2009
Personenaufzugja
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Barrierefreija
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten5,60 €
Zustandneuwertig
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK4.186,00 €

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter! Neuvermietung einer erstklassigen Gewerbeeinheit in den Markthäusern, Eingang Korbgasse, in bester Mainzer Innenstadtlage. Weitere zugehörige Mietbereiche dieser hochwertigen Liegenschaft sind Handels- und Gastronomiebetriebe in den unteren Etagen der Markthäuser, sowie Büroflächen und diverse Wohnungen in den oberen Etagen. Die Erschließung dieser außergewöhnlichen rd. 299 m² großen Gewerbefläche in besonderer Ausstattungsqualität erfolgt über einen ebenerdigen Zugang und einen modernen Personenaufzug. Über den offenen Empfangsbereich mit äußerst ansprechendem Blick in die Passage erreichen Sie die modernden Büroräume unterschiedlicher Größe. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Besonders ansprechend sind die Bürosystemwände mit viel Glasanteil und die vorwiegend bodentiefen Fensterelemente. Weiterhin gibt es einen Personalraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und zwei moderne sanitäre Einrichtungen. Ideal geeignet für Kanzleien, Kreativagenturen, Architekten usw. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

barrierefreie Erschließung
moderner Personenaufzug
schicke Bürosystemwände mit viel Glasanteil
hochwertige Rasterdecken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
bodentiefe Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz
Bodentanks mit IT-Infrastruktur KAT-7
hochwertige Bürotüren mit Schallkomponente
moderne sanitäre Einrichtungen (ein behinderten gerechtes WC)

Lage

Brillanter 1 A - Innenstadtstandort im Fußgängerlauf der Korbgasse, auf der Rückseite der Mainzer Markthäuser und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Marktplatz / Dom, Rathaus, und der Rheingoldhalle gelegen. Im erdgeschossigen Umfeld befinden sich vorwiegend hochwertige Handels- und Gastronomiebetriebe, in den oberen Etagen sind Büros-/ Arztpraxen und Wohnungen etabliert. Das Mainzer Rheinufer erreichen Sie fußläufig in rd. fünf Gehminuten. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, ebenso günstige Anfahrt und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern am Rathaus, Theater und Brand Zentrum. Beste Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch Wochenmarkt auf dem Domplatz und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert96 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis12.10.2026
Baujahr2009
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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