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Objektdaten

Äußerst schicke Gewerbefläche in Rheinufernähe und Marktplatz gelegen.

Kennung 1271
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 338,38 m²
Büroflächeca. 338,38 m²
Gewerbeflächeca. 338,38 m²
Letzte Modernisierung2012
Bezugsterminnach Absprache
Nebenkosten2,50 €
Personenaufzugja
Baujahr1976
Küche vorhandenja
Barrierefreija
Stellplatzmiete58,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme Dampf
HeizungsartFernwärme
Stellplatzanzahl1
Kaution10.659,00 €
Zustandneuwertig
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK3.553,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Objektbeschreibung

Äußerst attraktive, unlängst erst neu renovierte Mieteinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Diese schicken Gewerberäume werden aktuell noch von einer Werbeagentur genutzt. Mittels ebenerdigem, barrierefreien Zugang erschließt sich durch einen behinderten gerechten Personenaufzug dieser helle Mietbereich in der ersten Etage des Hauses. Aktuell aufgeteilt ist die Fläche in fünf Büroräume unterschiedlicher Größe, einem Großraumbüro mit rd. 100 m² ( aufteilbar ) einem großzügigem Personalraum mit Teeküche, zwei modernen sanitären Einrichtungen, Server-/ Technik und Lagerraum. Ein weiterer Lagerkeller mit rd. 17,5 m² ist im Untergeschoss angemietet. Moderner Innenausbau mit teilweise Vinylböden in Holzoptik, Glastüren, Lamellenstores, moderne Büroinfrastruktur etc. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz. Objektbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache!

Ausstattung

-beh.gerechter Personenaufzug
-Vinylböden in Holzoptik und Teppichböden
-GK-Decken mit Einbauleuchten
-Lamellenstores
-moderne Büroinfrastruktur
-moderne sanitäre Einrichtungen
-Teeküche
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Fischtorplatz, Rheinufer, Marktplatz, Mainzer Dom und den Fußgängerzonen gelegen. Ideale Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Parkflächen im Parkhaus am Rathaus und Kurzzeitparken am Fischtorplatz möglich.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

0
200
>400


120
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.01.2023
Baujahr1976
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme Dampf


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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