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Objektdaten

Provisionsfrei für den Mieter! Flexibel getaltbare Büroeinheit, teilbar ab rd. 75 m².

Kennung 1285
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 300 m²
Nebenkosten2,85 €
Büroflächeca. 300 m²
Gewerbeflächeca. 300 m²
Zustandnach Vereinbarung
Stellplatzanzahl8
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzmiete30,00 €
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kellerja
Bezugsterminkurzfristig verfügbar
Baujahr1996
Kaution2.400,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreinein
Küche vorhandenja
Lage55126 Mainz
Miete zzgl. NK2.400,00 €

Objektbeschreibung

Neuvermietung einer großzügigen Büroeinheit, insgesamt rd. 300 m² und teilbar ab rd. 75 m², in einen gepflegten Geschäftshaus am Mainzer Stadtrand gelegen. Die Räume in der ersten Etage des Hauses sind bereits freigestellt und bieten neben mehreren größeren Arbeitsbereichen auch kleinteilige Strukturen. Aktuelle Raumstrukturen können den zukünftigen Anforderungen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Renovierungsmaßnahmen und die Gestaltung der Böden können ebenfalls in Abstimmung der Vertragsbeteiligten geregelt werden. Referenzflächen können im Hause besichtigt werden. Zwei Balkone sind zugehörig. Weitere Nutzer dieser Liegenschaft sind u.a. ein Versicherungsbüro, eine Ingenieurgesellschaft, ein Elektrounternehmen und ein Heizungsunternehmen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Ausstattung

Nach Abspreche der Vertragsparteien
-Gaszentralheizung
-Glasfasertapeten
-zwei Balkone

Lage

Mainz-Finthen ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und auch bestens erreichbar mit dem eigenen PKW. Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbar an einer Durchfahrtsstraße gelegen und insofern bieten sich kurze Anfahrtswege und bestmögliche Erreichbarkeit für Kunden. Im Ortskern von Finthen erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs. Ein gehobenes Tagungshotel "Atrium Hotel Mainz" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ferner eine Vielzahl Büro- und Verwaltungsbetriebe und ein ansprechendes gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom34.7 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme135.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.12.2026
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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