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Objektdaten

Schicke Ladenfläche auch als Kundendienstbüro geeignet in der Mainzer Altstadt.

Kennung 1288
ObjektartAusstellungsfläche
Gesamtflächeca. 70 m²
Nebenkosten100,00 €
Verkaufsflächeca. 70 m²
Stellplatzmiete70,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr5
EtageEG
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandgepflegt
Kaution2.250,00 €
BodenbelagParkett
Fahrtzeit BAB5
Fahrzeit Flughafen25
Heizkosten pro Monat45,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lagerflächeca. 5 m²
HeizungsartZentralheizung
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK750,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schicke Laden- / Ausstellungsfläche mit ebenerdigem Zugang in ruhiger Altstadtlage ist ab sofort neu zu vermieten! Diese rd. 70 m² hellen Gewerbeflächen befinden sich im Zugangsbereich einer eher ruhigen Fußgängerzone im Herzen der Mainzer Altstadt mit ansprechender Mieterklientel ringsum. Vormals wurde diese Einheit als Galeriefläche genutzt. In den oberen Etagen des Hauses befinden sich ausschließlich Wohnungen. Der Flächengrundriss ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten. Über den ebenerdigen Zugang erschließen sich die Gewerbeflächen mit einer Ladenfront von rd. 9 Metern. Dem Ladenbereich zugehörig sind eine sanitäre Einrichtung, unmittelbar angrenzend und ein Lagerkeller in der unteren Ebene. Ferner kann bei Bedarf ein Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Unterschiedliche Nutzungen sind denkbar, Handel, Ausstellung, gerne auch als Kundenservicecenter einer Versicherung, Krankenkasse etc. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!

Ausstattung

Holzisofenster, aktuell Fliesen, Rasterdecke mit Einbauleuchten.
Weitere Details erfahrren Sie auf Anfrage!

Lage

Ruhige Innenstadtlage in der Mainzer Altstadt im historischen Umfeld in unmittelbarer der Nähe zum Kirschgarten und der Augustinerstraße gelegen. Öffentliche Anbindung erreichen Sie fußläufig. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Parkhäusern.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert113.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis26.11.2028
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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