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Objektdaten

Ausstellungs- / Großhandels-/ Verkaufsflächen in Frequenzlage im Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim !

Kennung 891
ObjektartVerkaufshalle
Gesamtflächeca. 505 m²
Baujahr1986
Letzte Modernisierung2004
Verkaufsflächeca. 463 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fahrzeit Flughafen25
HeizungsartGas-Heizung
BodenbelagBeton
Nebenkosten1,25 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl5
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Fahrtzeit BAB3
Zustandgepflegt
Lage55129 Mainz
Miete zzgl. NK3.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Erstklassige Durchgangslage und ideale Sichtbarkeit im Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim. Werbewirksame Ausstellungs- und Verkaufsflächen (Großhandel) mit ebenerdiger Erschließung über die Gebäudefront. Insgesamt stehen rd. 505 m² Gewerbefläche zur Verfügung, ideal geeignet als Großhandelsfläche, Servicefläche, Ausstellung und auch Produktion denkbar. Über den ebenerdigen Zugang erreichen Sie den offenen Verkaufsraum und hierüber die Ausstellung, Lagerflächen im Anbau von Bj. 2004. Im vorderen Bereich sind die Decken bei 2,90 m abgehängt, im hinteren Teil erreichen Sie bis ca. 3,60 m abfallend. Eine ebenerdige Andienung ist über die rückwärtige Seite möglich. Es sind zwei sanitäre Einrichtungen und Personalraum zugehörig. Außerdem ein großer Lagerkeller in der unteren Ebene. Fünf Kundenstellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Verfügbar ist diese Einheit nach Freistellung zum 01.07.2019.Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Eigene Gasetagenheizung, neu in 2017
elektrische Türanlage

Lage

Beste Anbindung im beliebten Gewerbegebiet in Mainz - Hechtsheim in unmittelbarer Nähe an den neuen Autobahnanschluß gelegen. Werbewirksame "Frequenzlage" in der Hauptdurchgangsstraße mit ÖPNV Anschluß. Ideale Aussenwerbung und Erreichbarkeit für Kunden!

Sonstiges

Hinweis
Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Zwischen-vermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben jeweils vor-behalten. Die im Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibun-gen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermie-ters/Verkäufers oder sonstiger Dritter.
Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Ange-bote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir kei-ne Haftung übernehmen.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom27 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme75 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.02.2029
Baujahr1986
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Mietvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 Monatsgrundmieten, zzgl. die gesetzliche Mwst., d. s. 3,57 Monatsgrundmieten inkl. der gesetzlichen Mwst. Durch den Nachweis / die Vermittlung und den
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