Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Schickes Kreativbüro im revitalisiertem Alten Bahnhofsgebäude von Mainz-Gonsenheim!

Kennung 1289
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 140 m²
Küche vorhandennein
Barrierefreija
Baujahr1871
Kaution4.830,00 €
ZustandErstbezug
Bezugsterminnach Absprache
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gewerbeflächeca. 140 m²
LageStadtrandlage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss.
Etagenzahl3
Büroflächeca. 140 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten2,00 €
Stellplatzmiete40,00 €
Lage55124 Mainz
Miete zzgl. NK1.610,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. die gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Vermietung einer nichtalltäglichen Gewerbeimmobilie im alten Bahnhofsgebäude von Mainz-Gonsenheim . Diese Gewerberäume im Erdgeschoss des historischen Gebäudes bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal geeignet als Kreativbüro für eine Agentur oder Architekten. Aktuell werden diese Flächen einer Generalsanierung / kompletter Neuausbau im Inneren unterzogen. Der Mietbereich EG rechts umfasst rd. 140 m², aufgeteilt in zwei großzügige Räume mit 3,80 m Raumhöhe, einem Personalraum (ehemals Stellwerk) und zwei sanitären Einrichtungen gemäß Grundrissplan. Die Erschließung erfolgt über die Gebäudemitte und eine weitere über die Stirnseite des Gebäudes. Neue große Fenster bringen viel Tageslicht. Die Böden werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter festgelegt. Kurzfristige Fertigstellung, bedeutet 6-8 Wochen. Weitere Gewerbeflächen werden perspektivisch im gleichen Haus verfügbar. Das Gebäude verfügt über ein nichtalltägliches und sehr ansprechendes Gewölbe. Dieses könnte für temporäre Veranstaltungen / Events dienen. Stellplätze können unmittelbarer vor Ort angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Ausstattung

Neue Fenster, neue Rasterdecken mit integrierten LED - Büroleuchten,
moderne sanitäre Einrichtungen, neue Elektroinstallationen etc.
Böden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter

Lage

Die Erreichbarkeit und Lage dieses Gewerbeareals im Ortsteil von Mainz-Gonsenheim ist sehr gut. Hervorragende und unmittelbare Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60 und A 643. Die Straße An der Ochsenwiese hat eine direkte Auffahrt an den Mainzer Autobahnring und ist an die westliche Umgehungsstraße Koblenzer Straße angebunden. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. zehn Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Im Ortsteil Gonsenheim erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs. Rewe Markt und Geträke Markt unmittellbar nebenan.

Sonstiges

kein Energieausweis vorhanden / aktuell in Vorbereitung !
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

0
200
>400


122.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert122.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.02.2029
Baujahr1871
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Büroetage
  55116 Mainz
  Mietpreis pro m² 11,50 €
  Büro
  55124 Mainz
  Mietpreis pro m² 11,50 €

  Ausstellungsfläche
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 7.350,00 €
  Laden
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 7.385,00 €

  Verkaufsfläche
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 5.648,00 €
  Laden
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 5.250,00 €

  Mehrfamilienhaus
  15 Zimmer - ca. 386 m²
  65428 Rüsselsheim
  Kaufpreis 680.000,00 €
  Büroetage
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.620,00 €



Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
TOP