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Objektdaten

Hochwertige Büroeinheit in erstklassiger Lage am Mainzer Stadtrand!

Kennung 899
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 560 m²
Küche vorhandenja
Büroflächeca. 560 m²
Barrierefreija
Stellplatzmiete35,00 €
Personenaufzugja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandneuwertig
Gewerbeflächeca. 560 m²
BezugsterminNach Absprache kurzfristig möglich.
LageStadtrandlage - Ausfallstraße / Saarstraße - Am Europakreisel
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2001
NutzungsartenMiet/Pacht, gewerbliche Nutzung
Nebenkosten2,50 €
Nutzflächeca. 560 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage55124 Mainz
Miete zzgl. NK6.440,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Moderner Bürobau mit repräsentativem Charakter in gehobener Qualität und Ausstattung. Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erschließen sich die Büroeinheiten der oberen Etagen mittels modernem Glas- / Edelstahlaufzug und über das geräumige Treppenhaus. Die verfügbare Mieteinheit mit rd. 560 m² in der zweiten Etage des Hauses bietet ein ideales Arbeitsumfeld. Außerdem ist diese helle Büroeinheit hochwertig ausgestattet und kurzfristig bezugsfertig. Erweiterbar um eine weitere Etage im 1. OG gleicher Größe, bedeutet insgesamt 1.120 m² realisierbar. Das Gebäude verfügt über eine Haus eigene Garage sowie PKW- Abstellplätze im Freien. Weitere Details erfahren auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Ausstattung

Zuganskontrolle - Videoüberwachung, Systemtrennwände mit Glaselementen, Buchetüren mit Glasoberlicht, hochwertige Teppichböden im Bürobereich, Granitböden im Eingangsbereich, abgehängte Decken inkl. arbeitsplatzgerechter Büroleuchten, außenliegender el. Sonnenschutz, Netzwerkverkabelung in den Bodentanks, hochwertig eingerichtete Teküchen etc. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Stadtrandlage im Büropark am Kisselberg: Direkte Zufahrt über die Saarstraße und den Europakreisel am Standtrand gelegen. Beste Zufahrtswege in alle Richtungen - kaum fünf Minuten in die Innenstadt - ca. drei Minuten auf die Autobahn. Öffentliche Anbindung über die Saarstraße. Der Büropark am "Kisselberg" gilt als eine unserer besten und beliebtesten Bürolagen im Stadtrandgebiet von Mainz. Mehrere auch der Öffentlichkeit zugängliche Restaurationen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme76 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.05.2025
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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