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Objektdaten

Schicke Büroeinheit mit zwei Terrassen in Geschäftslage von Mainz- Mombach!

Kennung 445
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 110 m²
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gewerbeflächeca. 110 m²
Personenaufzugja
Barrierefreinein
Klimaanlagenein
Küche vorhandennein
LageGeschäftszentrum im Ortsteil-Mainz-Mombach, ideal angebunden mit ÖPNV und PKW.
Bezugsterminsofort frei
Nebenkosten2,40 €
Nutzflächeca. 110 m²
Büroflächeca. 110 m²
Garagenmiete30,00 €
Garagenanzahl3
Kaution3.030,00 €
Zustandgepflegt
Lage55120 Mainz
Miete zzgl. NK1.010,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Schicke Büroeinheit, ab sofort verfügbar und in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Sparkassen - Filiale im Erdgeschoss in Mainz-Mombach auf der Hauptstraße gelegen. Die vakante Fläche mit rd. 110 m² befindet sich im 1. OG, bietet 4 Räume, 2 Terrassen eine Küche und entsprechende sanitäre Einrichtungen gemäß Anlage Grundrissplan. Die Mieteinheit ist neu renoviert und mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Außer dieser Gewerbeeinheit sind 2 weitere Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss diesem Gebäudekomplex zugehörig. Die Gewerbefläche eignet sich als Kanzlei, Verwaltungsbüro oder möglicherweise auch für einen Freiberufler denkbar. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Weitere Mietobjekte unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

2 Terrassen. 1 Kellerraum, Vinylböden in Holzoptzik, 2 Toiletten inkl. Band mit Wanne, Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar.
.

Lage

Zentrale Lage ohne "Parkplatzsorgen" auf der Hauptgeschäftsstraße im Ortsteil Mainz-Mombach gelegen. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in rd. fünf Fahrminuten mit dem PKW. Sehr gute öffentliche Anbindung ist über den Linienbus gewährleistet.
Stellplätze können in der Haus eigenen Tiefgarage angemietet werden. Im umliegenden Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes gastronomisches Angebot.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert168 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis06.10.2029
Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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