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Objektdaten

Gewerbeeinheit bestehend aus Bürogebäude, Werkstatt und Freifläche neu zu vermieten!

Kennung 1316
ObjektartBüro& Lagergebäude
Gesamtflächeca. 115 m²
Kaution4.470,00 €
Baujahr2015
Bezugsterminkurzfristig frei
Gewerbeflächeca. 115 m²
Nebenkosten200,00 €
Büroflächeca. 80 m²
Zustandneuwertig
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl20
HeizungsartElektro-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerStrom
LageDurchgangslage im Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim
Küche vorhandenja
Barrierefreija
Lage55129 Mainz
Miete zzgl. NK1.490,00 €
Provision für Mieter 1)3 ,48 NMM inkl. 16 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Jahr 2015 wurde diese Gewerbeliegenschaft für eine Autovermietung errichtet. Das gesamte Areal ist umzäunt, die Hofflächen sind gepflastert und bieten eine Abstellparkfläche für aktuell ca. 20 Pkw. Über die ebenerdige Zufahrt erreichen Sie den hellen und modernen Büro-/ Ausstellungs-/ Kundenbereich mit insgesamt rd. 80 m² Nutzfläche. Sanitäre Einrichtungen, und Teeküche sind hierbei beinhaltet. Unmittelbar angrenzend erschließt sich ein Hallen -/ Werkstatt-/ Service komplex an. In diesem sind aktuell rd. 35 m² an die Autovermietung mit vermietet. Die Restflächen werden vom Eigentümer selbst genutzt. Ein Rolltor öffnet die Zufahrt zur aktuell unbeheizten Halle. Dieser Hallenbereich müsste nicht zwingen mit angemietet werden.
Aktuelle Nutzung: Autovermietung! Es bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Ölabscheider ist installiert.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Bürobereich: Klimatisierung, Kunststoffboden, Beleuchtung, Rasterdecken, Lamellenstores, sanitäre Einrichtung D+H und Teecküche.
Halle: Sektionaltore, Tageslicht, Ölabscheider etc. Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Im beliebten Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim mit idealen Anfahrtsmöglichkeiten über die neue Zufahrt zum Autobahnanschluss an die A 60 und kurzer Weg an die Rheinhessenstraße gelegen. Öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nachbarschaft. Im umliegenden Umfeld befinden sich u.a. Büro-und Verwaltungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Autohäuser, Baumärkte, Speditionen etc. Sehr gute Infrastruktur ringsum und Vollversorgung!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom190.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.11.2029
Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlich
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