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Objektdaten

Äußerst schicke Altbaubüroeinheit im Denkmalschutzobjekt in Top zentraler Lage.

Kennung 1328
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 160 m²
Büroflächeca. 160 m²
Gewerbeflächeca. 160 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Zustandgepflegt
Baujahr1889
Barrierefreinein
Bezugstermin01.10.2020
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Küche vorhandenja
Personenaufzugja
Kaution5.280,00 €
Letzte Modernisierung2013
Nebenkosten2,50 €
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK1.760,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Objektbeschreibung

Erstklassige Gelegenheit zur Miete einer schicken Bürofläche im denkmalgeschützten Kulturdenkmal! Folgevermietung einer attraktiven Altbaueinheit in fußläufiger Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof.
Diese repräsentative Mieteinheit in der dritten Etage des Hauses bietet äußerst ansprechende, helle und ruhige Arbeitsräume. Beeindruckender Domblick von den hofseitigen Räumen, ansonsten Blick auf dei Grünanlagen der Kaiserstraße. Aktuell stehen 5 Räume unterschiedlicher Größe mit einer Deckenhöhe von rd. 3,60 m zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Warte-/ Empfangszone. Ferner zwei moderne sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche. Diese gehört dem aktuellen Mieter. Sämtliche Räume sind mit einem strapazierfähigen Nadelfilzboden ausgestattet. Ideal geeignet für Kanzleien, Steuerberater oder auch für Agenturen sehr ansprechende Räume. Die Flächen befinden sich in einwandfreiem Zustand. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Aufzug
hohe Decken 3,80 m Höhe
Holzisofenster Vorderseite, Kunststoffisofenster Rückseite
Nadelfilzböden
Glasfasertapeten
moderne sanitäre Einrichtungen

Lage

Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof, unweit zum Ministerien-/Bankenviertel und in idealer Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr gelegen. Kurze Anfahrtswege über die Hauptverkehrsachsen mit dem PKW. Parken ist in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern möglich. Entsprechende Nahversorgung und ein breites gastronomisches Angebot ist im umliegenden Umfeld sichergestellt.

Sonstiges

kein Energieausweis erfolrderlich, da Denkmalschutz !

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Baujahr1889
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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