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Objektdaten

Schicke Büroetage in ruhiger Stadtrandlage Nähe Volkspark.

Kennung 830
ObjektartBürohaus
Gesamtflächeca. 270 m²
Küche vorhandenja
Büroflächeca. 270 m²
LageSehr zentrale Lage im Ortsteil Weisenau in der Nähe zum Volkspark und altem Ortskern.
Stellplatzanzahl7
Stellplatzmiete35,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1970
Gewerbeflächeca. 270 m²
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Bezugsterminnach Absprache
Nebenkosten630,00 €
Lage55130 Mainz
Miete zzgl. NK2.430,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neuvermietung einer äußerst ansprechenden Büroetage in ruhiger Stadtrandlage Nähe des Volksparks gelegen. Ansprechendes Erscheinungsbild, großzügiger Eingangsbereich, helle und ruhige Büroflächen im 1. OG mit 9 Räumen. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Kein Aufzug ! Pkw-Stellplätze können direkt vor dem Bürohaus angemietet werden. Für viele Bürobranchen und Verwaltungsbetriebe geeignet. Die Einheit ist kurzfristig verfügbar. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.

Ausstattung

Laminatboden und Teppichböden
entspiegelte Deckenbeleuchtung
Sonnenschutz
umlaufende Brüstung mit KAT - Kabel
Teeküche
Glasfasertapeten

Lage

In der Mainzer Oberstadt - im Ortsteil Weisenau liegt dieses ansprechende Bürohaus in unmittelbarer Nähe zum Mainzer Volkspark. Sehr gute Anbindung an den BAB-Anschluß zur A 60. In der Umgebung erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs, u.a. REWE-Supermarkt und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Sehr gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr und ideale Anfahrtsmöglichkeiten mit dem PKW sind gewährleistet. Hotels unterschiedlicher Kategorien und Tagungsräume befinden sich in der Nachbarschaft.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom40.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme114.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.01.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovi-sion in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kalt
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