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Objektdaten

Äußerst schicke, klimatisierte Büroeinheit in bester Anbindung am Mainzer Stadtrand!

Kennung 1318
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 394 m²
LageStadtrandgebiet im Vorort Mainz-Bretzenheim gelegen mit besten Anbindungsmöglichkeiten.!
Gewerbeflächeca. 394 m²
Garagenmiete70,00 €
Zustandneuwertig
HeizungsartElektro-Heizung
Bezugsterminsofort verfügbar
Büroflächeca. 394 m²
Nebenkosten3,00 €
Küche vorhandenja
Stellplatzmiete40,00 €
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Personenaufzugja
Barrierefreija
Kellerja
Klimaanlageja
Baujahr2002
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage55128 Mainz
Miete zzgl. NK4.531,00 €

Objektbeschreibung

Äußerst repräsentative, klimatisierte und helle Büroeinheit im 2. OG mit rd. 400 m² Fläche ab sofort verfügbar. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan, Raum 25 bis 35. Diese ausschließlich gewerblich genutzte Liegenschaft mit attraktiver Glas-/Granitfassade bietet den Nutzern einen äußerst ansprechenden und repräsentativen Charakter. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über die schicke Glas-/Edelstahl- Eingangshalle und das Haupttreppenhaus mit Aufzug. Die Raumaufteilungen der jeweiligen Mietbereiche können nach wechselseitiger Abstimmung auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Es sind Einzel-/ Gruppen- und Großraumbürolösungen möglich. Aktuell sind das 6 großzügige Büroräume ein offener Empfangsbereich, ein großes Besprechungszimmer, offene Arbeitsfläche nebst Teeküche, sanitären Einrichtungen und klimatisiertem Serverraum. Ausreichende Stellplätze stehen in der Tiefgarage für € 70,-/Stück/mtl. sowie Außen für € 40,-/Stück/mtl. zur Verfügung. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler! Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

hochwertiger Eingangsbereich,
Elekrtische Türanlage
moderner Personenaufzug
Klimatisierung
Hohlraumboden mit Bodentanks
Glaselemente
hochweritge raumhohe Türen
KAT - Verkabelung
Granitfußböden in den Fluren, Teppich und Vinylböden in den Büros
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Decken inkl. Büroleuchten
Teeküchen etc.

Lage

Das Bürohaus liegt äußerst verkehrsgünstig zur Autobahn A 60 (Mainz-Bingen), in ca. 2 Autominuten ist die Anschlussstelle Mainz-Lerchenberg erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist über vier Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft sichergestellt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches Angebot bieten sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom59 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.07.2025
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2002


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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