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Objektdaten

Funktionale Büroeinheiten, teilbar ab rd. 213 m² in ruhiger und zentraler Innenstadtlage.

Kennung 568
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 1.202 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
LageZentrale Innenstadtlage Nähe sämtlicher Behörden und Landtag.
Etagenzahl6
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gewerbeflächeca. 1.202 m²
Nutzflächeca. 1.202 m²
Nebenkosten2,90 €
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
BezugsterminEnde 2021
Büroflächeca. 1.202 m²
Zustandgepflegt
Lage55118 Mainz
Miete zzgl. NK13.222,00 €

Objektbeschreibung

Hochwertig, überwiegend gewerblich genutzte Liegenschaft mit eigenen Stellplätzen. Die Erschließung der einzelnen Etagen erfolgt über einen Personenaufzug und das geräumige Treppenhaus. Vakante Mieteinheiten mit rd. 329 m² im EG, rd. 435 m² im ersten und rd. 438 m² in der zweiten Etage des Hauses verfügbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Empfangs- und Tagungsbereich. Die Mietbereiche im EG und 1. OG sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Helle und freundliche Räume jeweils über den Flurbereich zugänglich. Eine Renovierung der Mieträume ist vorgesehen und würde in Abstimmung mit dem neuen Mieter vereinbart. Stellplätze können am Objekt angemietet werden. Weitere Details auf Anfrage oder einer Ortsbesichtigung! Weitere Objektangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz, Lamellenstores innen, Deckenbeleuchtung,
Netzwerk im Bestand, Isolierverglasung, Renovierung nach Absprache der Mietparteien.

Lage

Ruhige und zentrale Innenstadtlage in der Nähe des Behördenviertel und dem Rheinufer gelegen. Schöner Blick auf die benachbarten Parkanlagen. Öffentliche Anbindung über ÖPNV ist gewährleistet, sehr gute Anfahrtsmöglichkeiten mit dem PKW. Im nahen Umfeld finden Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs - Restaurants, Einzelhandel, Supermärkte ( REWE) , Post- Stelle Restaurant / Kantine im Landtag etc.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom50.6 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme78.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.03.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1981


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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