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Objektdaten

Hochwertiges Kundendienstbüro, Werkstatthalle und ca. 25 Außenstellplätzen.

Kennung 1349
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 0 m²
BodenbelagFliesen
Baujahr2003
HeizungsartÖl-Heizung
Fahrtzeit BAB5
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gewerbeflächeca. 130 m²
Nebenkosten300,00 €
Bezugsterminnach Absprache kurzfristrig verfügbar
Stellplatzanzahl25
Fahrzeit Flughafen25
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Lage55122 Mainz
Miete zzgl. NK1.750,00 €
Provision für Mieter 1)3,48 NMM inkl. 16 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ansprechendes Kundendiesntbüro ca. 75 m², aktuell Autovermietung mit Anteil an einer Gewerebhalle ca. 54 m² als Lager, Service und Produktion geeignet. Außerdem sind ca. 25 Außenstellplätze diesem Mietbereich zugeordnet.
Dieser vakante Gebäudeteil mit insgesamt rd. 130 m² gewerblicher Nutzfläche ist Teil einer Gesamtentwicklung entlang der Mombacher Straße. Der helle Büroteil des kundendienstbüros hat eine ebenerdige Erschließung und ist modern ausgestattet. Die angrenzende Halle verfügt über eine ebenerdige Zufahrt mittels elektrischen Sektionaltor.
Die Hallenfläche ist ebenfalls beheizt, mit Tageslicht ausgeleuchtet und der Hallenboden ist mit einem strapazierfähigen Fliesenboden ausgestattet. Freistellung nach Absprache. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Lage

Zentrale Lage ohne "Parkplatzsorgen" in der Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluss der A 643 gelegen. Sehr gute öfentliche Anbindung mittels Bus und Straßenbahn - kaum fünf Minuten zum Hauptbahnhof. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem PKW aus allen Richtungen.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom31 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme139 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.10.2030
Baujahr2003
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlich
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