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Objektdaten

Schickes klimatisiertes Kleinbüro in bester Geschäftslage von Mainz-Gonsenheim

Kennung 1356
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 55 m²
Gewerbeflächeca. 55 m²
Kaution1.980,00 €
Nebenkosten2,00 €
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
LageZentrale Geschäftslage im Vorort Mainz-Gonsenheim im Ärtztehaus
Büroflächeca. 55 m²
Personenaufzugja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminsofort frei
Baujahr1980
Lage55124 Mainz
Miete zzgl. NK660,00 €
Provision für Mieter 1)3,48 NMM inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit überwiegendem Gewerbeanteil. Im Dachgeschoss dieser prominent gelegenen Immobilie ist eine kleine und äußerst schicke Büroeinheit mit zwei Räumen gemäß Aufteilungsplan ab sofort verfügbar.
Die Räume sind klimatisiert und mit Netzwerktechnik ausgestattet. Ideal geeignet für ein Vertriebsbüro o.ä.

Der Innenausbau erfolgte seinerzeit durch den Vormieter. Für die Klimatiusierung, Teecküche, Glaselement und technische Ausstattung ist ein Abstand gewünscht. Diesen gilt es zwsichen den Vertragsbeteiligten zu vereinbaren.

Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Ausstattung

Teppichböden
Kunststoffisofenster
Klimatisierung
neue Sanitäreinrichtung
Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in prominenter Geschäftslage im beliebten Ortsteil von Mainz-Gonsenheim. Öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal über die Straßenbahn abgebildet. Sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs finden Sie im umliegenden Umfeld. Sehr gutes Potential ringsum, viele Ärzte, Dienstleister, Einzelhandel und hochwertiges Wohnen!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom54.7 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme78.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.06.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 Monatsgrundmieten einschl. der jeweils geltenden ( aktuell Juli 2020 16 % ) Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus
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