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Objektdaten

Kleiner gepfleger Laden in attraktiver Innenstadtlage nu zu vermieten.

Kennung 1370
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 70 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr5
Fahrtzeit BAB10
Fahrzeit Flughafen30
Lagerflächeca. 22 m²
Zustandgepflegt
EtageEG
Nutzflächeca. 70 m²
Verkaufsflächeca. 36 m²
Nebenkosten180,00 €
Baujahr2010
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartFernwärme
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK1.500,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Markantes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone "Steingasse" in zentraler Lage der Mainzer Innenstadt gelegen. Vakante Ladenflächen mit ebenerdigem Zugang mit insgesamt rd. 70 m² hiervon sind rd. 36 m²reine Ladenflächen, der Rest sind Nebenflächen für Lager, Aufenthalt und Sanitärräume gemäß Grundrissplan. Es bieten sich gute werbliche Möglichkeiten am Objekt mit rd. 6 Meter Schaufensterfront. Die Flächen sind aktuell als Verkaufsfläche und Cafébetrieb genutzt. Der Laden wird komplett geräumt übergeben. Eine gastronomische Nutzung ist ohne Erlangung einer neuen baurechtlichen Genehmigung nicht darstellbar. Nutzungen für klassischen Einzelhandel, Kundendienstbüro o.ä. ist vorstellbar. Freistellung zum 01.08.21. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz. Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Markise
Vinylboden
Sanitäre Einrichtung
Lager
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Lage

Attraktive Innenstadtlage in der Mainzer Fußgängerzone "Steingasse" in der Nähe der Römerpassage gelegen. Das umliegende Umfeld ist geprägt von Handels-/ Gastronomie-/ und Dienstleistungsbetrieben. Mehrere öffentliche Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß am Münsterplatz und Hauptpost.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis04.09.2024
Baujahr2010
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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