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Objektdaten

Gaststätte in zentraler Innenstadtlage neu zu vermieten!

Kennung 1373
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 132 m²
Nutzflächeca. 132 m²
Gewerbeflächeca. 132 m²
EtageEG
Baujahr1960
Kaution7.800,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Fahrtzeit BAB10
Fahrzeit Flughafen25
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Denkmalschutzobjektnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandnach Vereinbarung
Nebenkosten448,00 €
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK2.600,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neuvermietung einer gut bürgerlichen Gaststätte in ruhigem Umfeld mit immensem Potential ringsum. Diese gastronomische Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und hat über die Hauptfront des Gebäudes ihre eigene Erschließung. Der Gastraum im Inneren umfasst rd. 70 m² und bietet ca. 40 Bewirtungsplätze. Die Genehmigung für die Bewirtschaftung einer Außenterrasse ist sich vom Betreiber über die Stadt Mainz einzuholen. Außer dem Gastraum erschließen sich über einen Korridor die zugehörigen Toilettenanlagen für Damen und Heren, Personal WC mit Dusche auf angrenzender Ebene und die zugehörige Küche. Die Grundinstallationen in der Küche wie Abluft o.ä. sind vorhanden, jedoch kein Küchnemobiliar und Inventar. Großzügige Lagerkapazitäten und ein Raum zur Etablierung eines Kühlraumes befinden sich in der unternen Ebene des Hauses. Auf gleicher Ebene befindet sich auch der zugehörige Fettabscheider. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Mobiliar vorhanden
Damen und Herren WC - Anlage
Personal WC und Personalraum
Lüftung und Dunstabzug installiert
Fettabscheider

Lage

Gegenüber dem Naturhistorischen Museum in ruhiger Lauflage in unmittelbarar Nähe des Mainzer Landtages und der Staatskanzlei liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Sehr gut erreichbar über den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestelle ist ca. 3 min. entfernt, und auch mit dem PKW sehr gut anzufahren mit ausreichend Parkmöglichkeitne ringsum. Das Banken- und Ministerienviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit ein immenses Potential möglicher Kunden.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert212.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis21.10.2028
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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