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Objektdaten

Effiziente Büroeinheiten, klimatisiert in modernem Bürohaus am Mainzer Stadtrand.

Kennung 1385
ObjektartBürohaus
Gesamtflächeca. 420 m²
Stellplatzmiete50,00 €
LageIm beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim in prominenter Ecklage gelegen.
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Barrierefreinein
Küche vorhandenja
Klimaanlageja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl13
Nebenkosten2,20 €
Büroflächeca. 420 m²
Gewerbeflächeca. 420 m²
Etagenzahl3
Bezugsterminkurzfristig möglich
Zustandgepflegt
Baujahr1993
Personenaufzugnein
Lage55129 Mainz
Mietpreis pro m²11,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem HighTechZentrum-Mainz (HTZ) handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude mit einer schön gestalteten
Grünanlage. Die ansprechende Architektur und die aufwendige Fassadenplanung verleihen dem Objekt seinen Premium Charakter.
Vermietet wird eine Büroeinheit im 2. OG von 260 qm. Darin befindet sich ein großes, exklusives Bürozimmer mit Glasfassade,
vier Büros, ein großer Seminarraum und eine separate Küche. Weiterhin wird eine Büroeinheit im 2. OG von 80 qm als Teiltrakt
mit gemeinsamer Teeküche bzw. ab 01.11.2021 eine Büroeinheit von 155 qm vermietet.

Die hellen und effizient aufgeteilten Büroräume haben außenliegende Sonnenjalousien und sind größtenteils klimatisiert. Alle Büros sind netzwerktechnisch verkabelt. Die Büros sind mit strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet und haben hochwertige, farblich abgestimmte Echtholzfurniertüren. Der Außenbereich ist harmonisch gestaltet und verfügt über großzügige Grünanlagen.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. bei einer asuführlichen Besichtigung.

Ausstattung

Highlights:
-Repräsentativer und optimal ausgestatteter Präsentationsraum für Firmen-Veranstaltungen und Schulungen
-Großzügige und gärtnerisch gestaltete Dachterrasse als Erholungsoase für Ihre Mitarbeiter
-Außergewöhnlich exklusiver Eingangsbereich aus Naturstein
-Hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Granitwaschbecken
-Zahlreiche Mitarbeiter/Kundenparkplätze
-Moderne, zukunftsgerichtete technische Ausstattung epräsentativer Eingang
-Außenliegender Sonnenschutz
-Kllmatisiert
-Rasterdecken mit Einbauleuchten
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in MaInz.

Lage

Das HighTechZentrum-Mainz (HTZ) befindet sich im Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim. Hier ist eine Vielzahl
renommierter Firmen angesiedelt. Die Infrastruktur in und um das Gewerbegebiet ist ausgezeichnet, der Standort bietet für die Beschäftigten sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Es besteht sehr gute Anbindung an den ÖNV, die BAB 60, die BAB 63 und die Autobahnkreuze Mainz, Bingen, Rüsselsheim, Frankfurt sowie Flughafen Frankfurt
Auf dem großzügigen Areal sind ausreichend PKW-Abstellplätze für Kunden und eigene Mitarbeiter vorhanden.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom24 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme94 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.02.2029
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Baujahr1993


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
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