Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Erstklassige Ausstellung, Ladenfläche, Kundendienstbüro teilbar ab rd. 210 m² in bester Geschäftslage am Schillerplatz.

Kennung 680
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 610 m²
Nebenkosten2,50 €
Verkaufsflächeca. 204 m²
BodenbelagPVC
Zustandneuwertig
Befeuerung/EnergieträgerGas
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Lagerflächeca. 41,36 m²
Fahrtzeit BAB5
HeizungsartZentralheizung
Etage"UG+EG+1.OG"
Nutzflächeca. 610 m²
Denkmalschutzobjektnein
Personenaufzugnein
Büroflächeca. 231 m²
Etagenzahl3
Fahrzeit Flughafen25
Räume veränderbarja
Baujahr1955
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage55116 Mainz
Miete zzgl. NK12.490,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neuvermietung äußerst hochwertig ausgestatteter Handels-/ Ausstellungs-/ Kundendienstbüroflächen in prominenter Mainzer Ecklage am Schillerplatz gelegen. Diese sind möglicherweise auch als Gastronomieprojektentwicklung denkbar. Aktuell werden die insgesamt rd. 610 m² über drei Ebenen gelegenen Gewerbeflächen mit TOP Ausstattung als Kundendienstbüro eines lokalen Energieversorgers genutzt. Sämtliche Etagen sind vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut und mit moderner Infrastruktur versehen worden. Die Haupterschließung der hellen und attraktiven Gewerbeflächen im EG (rd. 204 m²) passiert über den barrierefreien Zugang stirnseitig. Über diese Fläche erreichen Sie mittels einer internen geräumigen Wendeltreppe die obere und untere Etage (rd. 175 m²). Die obere Etage (rd. 231 m²) ist außerdem über das reguläre Treppenhaus angebunden und könnte somit auch zukünftig als separate Büroeinheit vermietet werden. Die komplette Längsseite des Gebäudes ist mit großen Schaufensterflächen ausgestattet und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten. Eine Andienung dieser schicken klimatisierten Gewerbeflächen ist über den Hauptzugang und über einen Seitenzugang auch ganztägig gewährleistet. Auf allen Ebenen sind hochwertige sanitäre Einrichtungen und Teeküchen vorhanden. Aktuelle Nutzung im EG dient als Präsentation-/ Ausstellung und Kundendienstbüro, im 1. OG als Büro- und Verwaltungsfläche und im UG als Tagungs-/ Präsentationräume. Weitere Details, Grundrisspläne etc. erhalten Sie auf Anfrage oder einer Besichtigung bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Ausstattung

äußerst hochwertiger Innenausbau u.a.:
elekktrische Türanlage
Luftschleieranlage
klima- und Lüftungsanlage
Sonnenschutz
GK-Decken mit Schallkomponenente
Glaselemente
BAP-gerechte Deckenleuchten
Vinylböden in Holzoptik
behinderten gerechtes WC im EG + 3 sanitäre Einrichtungen
3 Teeküchen
Terrasse im 1. OG
Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Beste Frequenzlage und werbewirksame Einkaufslage in der Mainzer Innenstadt in Ecklage direkt am Schillerplatz gelegen. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Der Schillerplatz ist eine unserer Top Lagen und erfreut sich sehr großer Beliebtheit. Umliegende Handels- und gastronomische Betriebe bieten einen bunten und hochwertigen Branchenmix. Ferner ist der Schillerplatz auch durch seine Sehenswürdigkeiten, saisonale Aktionen und Veranstaltungen, das viele Grün ein wahrer Publikumsmagnet und läd zum Verweilen ein.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom38.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme92.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.09.2031
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einzelhandelsladen
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 9.900,00 €
  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.360,00 €

  Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.700,00 €
  Büroetage
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.260,00 €

  Büroetage
  55116 Mainz
  Miete zzgl. NK 2.262,00 €
  Bürohaus
  55129 Mainz
  Mietpreis pro m² 11,00 €

  Bürohaus
  55131 Mainz
  Mietpreis pro m² 14,50 €
  Büro
  55126 Mainz
  Miete zzgl. NK 800,00 €



Provisionshinweis: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltm
TOP